El concreto apropiado para una VIS exitosa

La ley 3 de 1991 creo un gran cambio en el sector de la vivienda a nivel nacional, ya que estableció el subsidio familiar, reformo el ICT (Instituto de Crédito Territorial) como ente responsable y el cual dictó otras disposiciones que cambiaron la instuticionalidad publica sectorial. Su rápida desaparición, la creación del Instituto Nacional de Vivienda de interés social y Reforma Urbana INURBE, , luego su reemplazo por el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) más la fusión de los ministerios de ambiente y desarrollo nos dan a entender la complejidad de un reto que no ha sido sobrellevado.

Bajo la exigencia de este cambiante mercado y sus costos representativos, se ha hecho necesario la integración de varios gremios e identidades privadas para llegar a un proceso de desarrollo efectivo para la VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. La clave los recursos, los materiales y los profesionales en el área a cargo, que son los principales actores de que este tipo de desarrollo aun sobreviva en nuestro país y es así como les daremos a conocer unos consejos, tips y análisis de los grandes edificadores de sueños en nuestro país para llevar a cabo una excelente construcción de una VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.

Es recomendable tener en cuenta, la rapidez en la construcción, la estabilidad de la estructura, la estandarización y la calidad de la obra, que son algunas de las ventajas que hacen del concreto un gran aliado para la construcción de una vivienda de interés social, VIS.

La correcta elección del tipo de concreto para determinada finalidad está íntimamente ligada a su proceso constructivo, para nuestro caso el sistema predominante es el sistema industrializado (placa y muro) porque que nos otorga muy buenos rendimientos constructivos. Para este sistema es recomendable emplear un concreto industrializado con características de concreto autocompactante que permite obtener altas resistencias tempranas (Aproximadamente entre 15 % y 20 %).

El concreto es un material muy noble, pero de gran cuidado en su preparación, transporte, colocación, vibrado y curado.
Se debe garantizar su preparación con materiales de muy alta calidad, como:

  • Cemento certificado bajo NTC 121,
  • Agregados de alta calidad.
  • Agua apta para tal fin (el exceso de agua sacrifica la resistencia, se debe controlar la relación A/C)
  • Aditivos de buena calidad.
  • Dosificación adecuada y controlada
  • Excelente proceso de mezclado.
  • Evitar la segregación de los materiales en el transporte.

¿cuáles son sus ventajas en la VIS?

  • Alta aceptación por parte de los constructores por las siguientes ventajas frente a otros materiales.
  • Alta resistencia a edades iniciales y finales.
  • Durabilidad.
  • Un alto espectro de acabados arquitectónicos.
  • Versatilidad para dejarse moldear según el elemento independientemente de la formaleta.
  • Facilidad para la colocación.
  • Rapidez en el proceso constructivo que permite ahorrar tiempos de ejecución.

Así finalmente hemos logrado conocer a leves rasgos la importancia del concreto en la economía del país y la huella que ha dejado en la VIVIENDA DE INTERES SOCIAL